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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年10月20日(火)
    びびなび ハワイ

    ワイプナ2ベット2バスルーム最新売却物件。

    丁寧な説明と対応に定評あり！
    ハワイラニ不動産チームはハワイ不動産歴25年以上の経験と知識を生かしお客様の立場にたって納得のサービスをご提供致します。


    キャピタルゲイン税金対策を用いて現在お住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
    １０３１エクスチェンジシステムを活用しての投資物件の買い替え、
    アメリカ本土や他島マウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。

    不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。


    ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは26年以上のハワイ不動産歴。
    長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
    また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
    そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    １９９９年ハワイ州公認不動産免許（RA)取得。
    ２００９年ハワイ州公認不動産主任免許（RB)取得。
    ２０１０年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。



    【お問合せ】
    ともこKubiakまで、お気軽にお問い合わせください。
    直通電話番号：(808) 386-7984（日本語）
    メールアドレス: tomokohawaiifudosan@yahoo.com and tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。


    お問合せは上記【お問合せ】または下記「メッセージを送る」よりお願いします.

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2026年10月20日(火)
    びびなび サンフランシスコ

    ベイエリア初！日本人による家事代行サービス

    ベイエリア初、日本人スタッフによる高品質な家事代行サービス。

    日本の「おもてなし」の心を大切に、
    日本クオリティのきめ細やかな技術でお住まいを丁寧に整え、
    栄養バランスに配慮した健康的な日本食のご提供など、
    日常を支える総合的な家事サービスをお届けいたします。

    共働き世帯の忙しい毎日に、時間と心のゆとりを。
    日本式のホームコンシェルジュサービスをぜひご体験ください。

    お気軽にお問い合わせください。

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年10月20日(火)
    びびなび ハワイ

    ワイプナ2ベット2バスルーム最新売却物件。

    丁寧な説明と対応に定評あり！
    ハワイラニ不動産チームはハワイ不動産歴25年以上の経験と知識を生かしお客様の立場にたって納得のサービスをご提供致します。


    キャピタルゲイン税金対策を用いて現在お住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
    １０３１エクスチェンジシステムを活用しての投資物件の買い替え、
    アメリカ本土や他島マウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。

    不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。


    ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは26年以上のハワイ不動産歴。
    長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
    また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
    そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    １９９９年ハワイ州公認不動産免許（RA)取得。
    ２００９年ハワイ州公認不動産主任免許（RB)取得。
    ２０１０年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。



    【お問合せ】
    ともこKubiakまで、お気軽にお問い合わせください。
    直通電話番号：(808) 386-7984（日本語）
    メールアドレス: tomokohawaiifudosan@yahoo.com and tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。


    お問合せは上記【お問合せ】または下記「メッセージを送る」よりお願いします.

    • お困りですか？？ / 生活・住まい
    • 2026年10月20日(火)
    びびなび ハワイ

    オフィス・店舗の新規オープンやリニューアルをご検討中の方へ!

    Shinohara Constructionでは、オフィスや店舗の内装工事・リノベーションのご相談を承っております。

    新規出店に伴う内装工事から、既存店舗の改装、オフィスのリニューアルまで、幅広く対応いたします。

    私たちが大切にしているのは、「日本のあたりまえをハワイに」 という想い。

    日本ならではの丁寧な対応と品質へのこだわりを大切に、お客様の理想の空間づくりをサポートいたします。

    お見積もり・ご相談は無料です！

    「まずは費用だけ知りたい」「こんな工事もお願いできる？」といったご相談も大歓迎です。

    どうぞお気軽にお問い合わせください！

    Shinohara Construction, Inc.

    Web：https://shinohara-const.com/

    TEL：808-452-8490

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年10月20日(火)
    びびなび ロサンゼルス

    日本に本帰国される前に、お持ちの物件を貸し出すか、売却か、お決まりですか？

    アメリカで所有されているご自宅や投資物件について、
    「日本に帰国する前に売却した方がいいのか」
    「賃貸に出して家賃収入を得た方がいいのか」
    迷われる方は少なくありません。

    特に本帰国前は、引越し準備・お子様の学校・ビザや税務関係など、考えることが多く、物件のことを後回しにしてしまいがちです。

    ただ、売却と賃貸では、準備の流れや必要な期間、帰国後の管理方法が大きく変わります。

    例えば、以下のような点を事前に確認しておくことが大切です。

    ・現在の市場価格
    ・賃貸に出した場合の想定家賃
    ・住宅ローンやHOAとのバランス
    ・帰国後の管理方法
    ・将来的にアメリカへ戻る可能性
    ・税務面での影響

    「まだ売るか貸すか決めていない」という段階でも大丈夫です。
    まずは現在の物件価値や賃貸需要を知ることで、選択肢が整理しやすくなります。

    オレンジカウンティ周辺で、本帰国前の不動産についてお悩みの方は、日本語でお気軽にご相談ください。
    無理に売却をおすすめするのではなく、ご状況に合わせて、売却・賃貸それぞれのメリットと注意点を一緒に整理いたします。

    ご希望の方には、簡単な市場価格の確認や、賃貸に出した場合の目安もお調べできます。

    お気軽にメッセージください。

    📩 無料ホームバリュー査定

    まずは今のお家の価値を知るところから始めませんか？

    日本語・英語どちらも対応しております。お気軽にご相談ください。

    Natsuko Hedges 大沼夏子
    🏡Keller Williams Realty
    📲619-210-9970
    👩‍💼DRE#02238651
    💌Natsuko.Hedges@kw.com

    Online

    📩 無料相談：売却査定・賃貸相場チェックを無料でご案内します。お気軽にお問い合わせください。

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2026年10月19日(月)
    びびなび 君津

    子育てから老後までずっと快適！平屋住宅が選ばれる3つの理由

    近年、幅広い世代から注目を集める平屋住宅。ワンフロアで生活が完結する構造には、毎日の過ごしやすさだけでなく、
    将来を見据えた安心感が詰まっています。

    今回は、平屋が人気の理由TOP3をご紹介します！
    🥉 第3位｜家族とのコミュニケーションが取りやすい
    【理由】
    生活空間が同じフロアにあるため、自然と顔を合わせる機会が増え、家族の気配を感じながら過ごせます。
    ◎メリット: リビングを中心に人が集まりやすく、子どもの様子も見守りやすい。
    ◎注意点と工夫: プライベート空間の確保や生活音対策のため、間取りや防音性に配慮することが大切です。

    🥈 第2位｜家事・生活動線がシンプル
    【理由】
    階段の上り下りがなく、ワンフロアでスムーズに動けます。
    ◎メリット: 洗濯物を運ぶ・掃除機を持って階段を移動する負担が激減。水回りを集約することで移動距離を短縮できます。
    ◎注意点と工夫: 広い床面積が必要になるため、廊下を減らして有効スペースを増やす設計がポイントです。

    🥇 第1位｜将来もずっと暮らしやすい
    【理由】
    段差が少ないバリアフリー構造により、ライフステージが変化しても長く安全に暮らせます。
    ◎メリット: 室内事故のリスクを低減し、シニア期になっても足腰への負担がかからない。メンテナンスもしやすい。
    ◎注意点と工夫: 周囲の建物の影響による日当たりやプライバシー面は、中庭の配置や窓の位置の工夫でカバーできます。

    平屋は「家族のつながり」「家事の効率化」「将来への安心」を同時に叶えられる住まいです。
    ただし、「ただ平屋にする」のではなく、敷地条件や日当たり、プライバシー保護、生活音への配慮など、ご家族のライフスタイルに合わせた綿密な間取り計画が成功の鍵となります。

    🏠 ワイズホームからのアドバイス
    デザインや広さだけでなく、毎日の動線や数十年後の暮らしまで見据えた計画をご提案します。お客様の家族構成やご希望の土地条件に合わせた「今も、これからも暮らしやすい住まいづくり」をサポートいたします。

    ご不明点はお気軽にご相談ください。

    ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    ワイズホーム株式会社　
    TEL／0439-27-1180

    平屋
    • プレスリリース / 生活・住まい
    • 2026年10月19日(月)
    びびなび ハワイ

    【ブログ更新のお知らせ🏠】

    ハワイの屋根材選びについて、新しいブログを公開しました！

    今回は、マキキ新築プロジェクトで採用した「メタルルーフ」をご紹介。
    ハワイで一般的に使われるアスファルトシングルとの違いや、ソーラーパネル設置時のメリットについても解説しています。

    ハワイで屋根の修理・リフォームや新築をご検討中の方は、ぜひご覧ください！

    シノハラコンストラクションでは、住宅の修繕・リフォームから新築まで幅広く対応しております。

    ご相談・お問い合わせもお気軽にどうぞ！

    ◾️URLはこちら
    https://shinohara-const.com/blog07/

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年10月19日(月)
    びびなび ハワイ

    インペリアルプラザの長年売買経験豊富な弊社まで是非お問い合わせください。

    丁寧な説明と対応に定評あり！
    ハワイラニ不動産チームはハワイラニ不動産歴20年以上の経験と知識を活かしお客様の立場にたって納得のサービスをご提供致します。


    キャピタルゲイン税金対策を用いて現在お住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
    １０３１エクスチェンジ投資物件を税金繰り延べシステムを活用しての買い替え、
    アメリカ本土やマウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。

    不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。


    ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは27年以上のハワイ不動産歴。
    長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
    また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
    そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    １９９９年ハワイ州公認不動産免許（RA)取得。
    ２００９年ハワイ州公認不動産主任免許（RB)取得。
    ２０１０年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。



    【お問合せ】ともこKubiakまで、日本語でお気軽にお問い合わせください。
    直通電話番号(808) 386-7984
    メールアドレス：tomokohawaiifudosan@yahoo.com
    : tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。




    お問合せは上記【お問合せ】または下記「メッセージを送る」よりお願いします
    詳細は以下ウェブサイトからご確認いただけます♪
    ↓

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年10月19日(月)
    びびなび ラスベガス

    ラスベガス～ヘンダーソンの不動産に関する事は、アーバンネストチーム・バイ・リアルブローカーの 井上かおり までお気軽にお問い合わせください。

    売れるはずがない、買えるはずがない、などと諦めておられるクライアント様とも真剣に無料スクリーニングやカウンセリングを行い、不可能を可能にしてきました。
    どんな難題もクライアント様の為に努力致しますので、ご不明な点やお悩みの際もお気軽にお問合せ下さい。

    モーゲージの仮審査は日本語を話せるバイリンガルシニアローンオフィサーが無料でコンサルティングを行います。

    電話：1-702-355-8050　

    いつでもお気軽に日本語でお問合せ下さい。

    不動産物件家
    • プレスリリース / 生活・住まい
    • 2026年10月18日(日)
    びびなび ハワイ

    【ブログ更新致しました】マキキ新築プロジェクトのご紹介！

    【新着記事のお知らせ🏡】

    マキキエリアで進行中の新築戸建てプロジェクトをご紹介！

    ダイヤモンドヘッドを望む眺望と、緑豊かな住環境が魅力のプロジェクトです。

    完成イメージや立地について、ぜひ記事をご覧ください！

    物件の詳細をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。

    ◾️ブログURL
    https://shinohara-const.com/blog6/

    • 満足させます / 生活・住まい
    • 2026年10月16日(金)
    びびなび ハワイ

    ビジネスオーナー・店舗責任者様‼️必読

    エアコンのお掃除、定期的にクリーニングサービスを受けられている場合は、お値段教えていただけましたら、どこよりもお安くサービス致します。
    他社さんの見積もり書ご用意して、連絡ください‼️
    エアコン新しい設置に関しての、お相談に関してはお見積り無料です‼️

    ※故障に関しての診断に関しましてはこちらは別途金額かかります。

    他社さんよりも断然お値段がお安いと、ご好評いただいております。

    1つでも当てはまったらお掃除の依頼しよう！
    ・エアコンを購入して2年以上経っている
    ・エアコンクリーニングをやったことがない
    ・エアコンのフィルターは1年以上掃除していない
    ・エアコンの吹出口に黒いポツポツとした点が見える
    ・エアコンの音がうるさく感じる

    フィルターが汚いままだと、涼しくならずに、電気代もかさみます。
    定期的なお掃除必要です！

    エアコンの設置も行っています。
    日本のエアコン取り扱っています。
    無音でとても快適です。
    (三菱、ダイキン、富士通...)
    お客様に一番最適なエアコンをご提案します。

    また、日本語で対応させていただきますのでどうぞ安心くださいませ！

    エアコンの新しい設置に関してのご相談・お見積り＄100のところ、無料に！

    • 割引いろいろ / 生活・住まい
    • 2026年10月16日(金)
    びびなび ハワイ

    エアコンのフィルターお掃除・設置‼️

    最後にエアコンことフィルター汚れたまま使っていませんか？
    外は綺麗でも、中を開けたら、汚れとホコリ・カビだらけになっていますよ。

    個人のお宅・店舗のエアコンのお掃除いかがですか？
    室内機・室外機ともに徹底的にお掃除致します。

    1つでも当てはまったらお掃除の依頼しよう！
    ・エアコンクリーニングをやるべき？チェック
    ・エアコンを購入して2年以上経っている
    ・エアコンクリーニングをやったことがない
    ・エアコンのフィルターは1年以上掃除していない
    ・エアコンの吹出口に黒いポツポツとした点が見える
    ・エアコンの音がうるさく感じる

    お掃除必要です！
    ワイキキ・アラモアナの様々なテナント様からご連絡いただいています。経験豊富なため、他社で断られた方も是非弊社にご連絡くださいませ！

    弊社のディープクリーニングについて
    ・室内と屋外エアコンユニット、両方を徹底洗浄します。
    ・室内のエアコンユニットのコイルとファンホイールを高圧洗浄します。
    ・また、排水口、排水ポンプもお掃除します。

    お部屋が汚れないように、きちんとカバーするので安心してください。
    屋外のユニットも全体とコイルを掃除し、錆び防止に役立ちます。

    新しく家をご購入された方、
    または家のエアコンの取り付け、
    不動産をリノベーションされた方、
    エアコンの設置の見積もりに伺います！


    ぜひご連絡下さい‼️

    エアコン新しい設置に関しての、お相談に関してはお見積り無料です‼️

    ※故障に関しての診断に関しましてはこちらは別途金額かかります。



    日本のエアコン取り扱っています。
    (三菱、ダイキン、富士通...)
    お客様に一番最適なエアコンをご提案します！

    日本語で対応させていただきますのでどうぞ安心くださいませ！

    割引いろいろ

    エアコンの新しい設置・ご相談に関しまして、お見積り＄100のところ、無料に！

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2026年10月16日(金)
    びびなび ハワイ

    もう間もなく新商品が入荷します！

    Aloha
    日本から直輸入した家具や食器がもう間もなくオアフ島に届きます！
    お楽しみに❣

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2026年10月16日(金)
    びびなび ハワイ

    【日本から直輸入】家具、インテリア、建築設備はお任せください！

    ハワイでの実績は20年以上、
    日本製メーカーの住宅設備専門店
    Sannaka-WESTです！

    新築、リフォーム、カスタマイズデザイン
    なんでもお任せください！
    ご提案、メジャメント、現場確認、見積りまで全て無料です

    ご提案、メジャメント、現場確認、見積りまで全て無料

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年10月16日(金)
    びびなび サンフランシスコ

    初めて家を買うなら、 知っておきたい支援制度があります。

    「いつか家を買いたい」と思っていても、頭金や購入資金が心配で、
    一歩を踏み出せない方もいるかもしれません。

    実は、イーストベイには、初めて家を購入する方を対象とした支援プログラムがあります。

    Walnut CreekのBMR住宅や購入支援プログラム、Emeryvilleの頭金支援プログラムなど、
    地域によってさまざまな選択肢があります。

    https://www.walnutcreekca.gov/government/departments/housing-programs/homeownership/find-a-below-market-rate-home-for-sale
    https://www.walnutcreekca.gov/Home/Components/News/News/3918/17
    https://www.hellohousing.org/emeryville-down-payment-assistance

    利用条件や受付状況は制度によって異なります。まずはどんな選択肢があるのか、知ることから始めてみませんか？

    家探しについてのご相談も、お気軽にどうぞ。

    初めて家を買うイーストベイ不動産家を購入不動産購入バイヤー支援制度
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年10月16日(金)
    びびなび ロサンゼルス

    一時帰国専用「ジャパンSIM」

    使わない月は無料の一時帰国用ジャパンSIM

    日本滞在中にご友人と連絡するとき、あなたはどのようにされていますか？
    WiFiスポットを探して右往左往？ それとも、一時帰国のたびに携帯やWiFiをレンタル？
    一時帰国専用「ジャパンSIM」なら、そのような手間とはサヨナラ。
    ジャパンSIMがあれば、日本に到着後すぐにデータや通話が使えます。

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年10月16日(金)
    びびなび ニューヨーク

    一時帰国専用「ジャパンSIM」

    使わない月は無料の一時帰国用ジャパンSIM

    日本滞在中にご友人と連絡するとき、あなたはどのようにされていますか？
    WiFiスポットを探して右往左往？ それとも、一時帰国のたびに携帯やWiFiをレンタル？
    一時帰国専用「ジャパンSIM」なら、そのような手間とはサヨナラ。
    ジャパンSIMがあれば、日本に到着後すぐにデータや通話が使えます。

    • お困りですか？？ / 生活・住まい
    • 2026年10月16日(金)
    びびなび ダラス

    ダラス移住・赴任前の初回相談無料｜日本語の不動産サポート

    ダラスへの赴任やお引越しが決まったものの、

    ・どのエリアが自分たちに合うかわからない
    ・学校、治安、通勤時間をどう比較すればよいかわからない
    ・英語での賃貸契約や住宅購入が不安
    ・渡米前に住まいを探せるか心配
    ・アメリカでの住宅購入の流れがわからない
    ・日本帰国に伴う家の売却を相談したい

    このようなお悩みはありませんか？

    ダラス・ノースダラスエリアで、
    日本語による不動産サポートを行っています。

    Plano、Frisco、Prosperなどのエリア選びから、
    賃貸、住宅購入、買い替え、売却まで、
    ご家族のライフスタイルやご希望に合わせてご案内します。

    「まだ何も決まっていない」
    「こんなことを聞いてもよいのかわからない」
    という段階でもご相談いただけます。

    初回30分オンライン相談無料。

    電話・SMS：+1 (360) 594-8015
    メール：nwill​​iams.weichert@gmail.com
    LINE相談もお気軽にどうぞ。

    初回30分オンライン相談無料。

    • 満足させます / 生活・住まい
    • 2026年10月16日(金)
    びびなび ダラス

    🏡 ダラス・北ダラスへのお引っ越しをご検討中の皆さまへ

    アメリカで家探しは不安が多いですよね。

    ✅ 英語が苦手…
    ✅ どの街が自分たちに合うかわからない
    ✅ 新築と中古、どちらがお得？
    ✅ 学区や治安について知りたい

    そんなお悩みを、日本語で丁寧にサポートします。

    現在は物件数も多く、価格交渉もしやすいタイミングです。新築住宅ではビルダー特典が受けられるコミュニティも多数あります。

    📍Frisco
    📍Celina
    📍Prosper
    📍McKinney
    📍Plano
    など、北ダラスエリアを中心にご案内しています。

    オンライン内覧や、日本からのお住まい探しも対応可能です。

    さらに、ダラス現地で活躍する住宅ローン担当者との対談や、日本語で学べるホーム購入セミナーも開催予定です。 初めてアメリカで家を購入される方にも、わかりやすく情報をお届けします。

    📩 「家探し」 とメッセージを送っていただければ、ご希望に合わせた物件リストを無料でお送りします。

    「まだ買うか決めていない」「話だけ聞いてみたい」という方も大歓迎です。お気軽にご相談ください😊

    「家探し」 とメッセージを送っていただければ、
    ご希望に合わせた物件リストを無料でお送りします！

    • お困りですか？？ / 生活・住まい
    • 2026年10月16日(金)
    びびなび ダラス

    🏡 ダラスで住宅購入をお考えの方へ

    「アメリカで家を買うには何から始めればいいの？」
    そんな疑問をお持ちではありませんか？

    家の購入は人生の大きな決断です。
    だからこそ、最初の一歩からお引き渡しまで、安心して進められるようサポートいたします。
    住宅購入の流れ

    ① ご相談
    ご希望エリア、ご予算、ご家族構成、ライフスタイルなどをお伺いします。

    ② 住宅ローン事前審査
    ご購入可能な価格帯や毎月のお支払い額を確認します。

    ③ 物件探し
    ご希望に合った物件をご紹介します。
    オンライン内見にも対応しております。

    ④ オファー提出
    価格や条件を交渉し、ご納得いただける条件で契約を目指します。

    ⑤ ホームインスペクション・査定
    住宅の状態や査定額を確認し、安心してご購入いただけるようサポートします。

    ⑥ ローン最終承認
    ローン手続きを完了し、クロージングの準備を進めます。

    ⑦ クロージング（お引き渡し）
    書類に署名を行い、新しい住まいの鍵をお受け取りいただきます。
    このような方をサポートしています

    ダラス・北テキサスへ転勤予定の方
    初めてアメリカで住宅を購入される方
    新築・中古住宅をご検討中の方
    VAローンをご利用予定の方
    日本語で相談したい方

    対応エリア
    Dallas・Frisco・Plano・McKinney・Prosper・Celina・Allen など

    お気軽に日本語でお問い合わせください。

    日本語でお気軽にご相談ください。